miércoles, 30 de noviembre de 2011

La pesima situacion del sector inmobilario español

Pongo este video porque los tertulianos hablan en español y pueden entender lo que hablan.

La compra-venta de pisos ha caido un 38% durante el mes de agosto y suma 6 meses en negativo. Eso quiere decir que no se compran ni se venden pisos. Una tendencia que seguira porque segun los expertos, los compradores esperan que el precio baje. Hablamos de ello en "Las mañanas" ( els matins)



Es un placer escuchar a Borja Mateo, dice cosas muy fuertes.
Los engaños sobre las hipotecas segun Borja Mateo
1. Al principio de crearse la burbuja esta se nego sistematicamente logrando que la crisis y la deuda fuera mucho mayor.
2. Mantener la ficcion de que no van a bajar los pisos cuando se sabia que van a bajar
3. Decir que hay muchos menos pisos que los que hay para dar la sensacion de escasez y asi fomentar la compra.
Por ello y por incumplir sus funciones deberia dimitir todos aquellos miembros del banco de España que debian revisar ( que es su deber) y no lo hicieron asi como tambien todos los responsables de la banca por conceder creditos con unas condiciones abusivas.

Soluciones de Borja Mateo:
1. No conceder creditos a mas de 20 años
2. Que tengan un interes fijo.
3. Que no supere el 30% de los ingresos de la persona
4. La Dacion en pago es imprescindible
5. Decirle a los bancos que estan reteniendo el stock de vivienda que asuman las perdidas y bajen los precios y se pongan en venta o alquiler

Tambien el de afectados por la hipoteca comento algunas soluciones:
1. Alquiler social para las personas con menos recursos
2. Establecer una moratoria de deshaucios ( Cataluña lidera las ejecuciones hipotecarias)

Y por ultimo comenta que tenemos pisos para 14 años!!!!!

Esto me lleva a la reflexion siguiente, si la natalidad no va a aumentar y la gente no tiene dinero que cojones hacemos con los pisos. Habria que calcular la gente que puede ocuparlos. Pero que se hace con el stock que nadie puede comprar, seria una pena destruirlas, quizas esos materiales puedan servir para construir otras a bajo coste.

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